Astoria Mit dem Eigenheimzulagengesetz hat der Staat eine Möglichkeit geschaffen, mit kleinen Beiträgen, staatlich gefördert, Immobilienvermögen zu schaffen. Vor allem Familien mit Kindern profitieren
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Astoria Mit dem Eigenheimzulagengesetz hat der Staat eine Möglichkeit geschaffen, mit kleinen Beiträgen, staatlich gefördert, Immobilienvermögen zu schaffen. Vor allem Familien mit Kindern profitieren
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
Mit dem Eigenheimzulagengesetz hat der Staat eine Möglichkeit geschaffen, mit kleinen Beiträgen, staatlich gefördert, Immobilienvermögen zu schaffen. Vor allem Familien mit Kindern profitieren von dieser Regelung, die auch für Anteile an einer Wohnungsbaugenossenschaft gilt.
Das bedeutet: Sie beteiligen sich mit mindestens € 5.400,-- zzgl. 5% Agio an der ASTORIA Wohnungsbaugenossenschaft eG und der Staat zahlt Ihnen dieses Geld als Eigenheim-Zulage vollständig zurück. Anschließend können Sie sich Ihre Einlage in der Genossenschaft wieder auszahlen lassen.
Bei zwei Kindern entspricht das über 8 Jahre eine Rendite von ca. 12,5% pro Jahr! Weitere Berechnungsbeispiele finden Sie unten auf der Seite.
Allerdings drängt die Zeit. Der Abschluss für dieses Jahr ist kein Problem, doch was die Regierung im nächsten Jahr mit der Eigenheimzulage macht kann keiner sagen.
Die Eigenheimzulage gibt es pro Person. Also auch wenn z.B. ein Haus auf den Namen des Ehemannes gebaut wurde, steht der Ehefrau noch 1 x Eigenheimzulage zu.
Unser Angebot gilt auch für alle, die bereits vor 1995 ein Eigenheim erworben haben. Ebenso für jene, die bereits nach §7b oder §10e EstG gefördert wurden. Auch wenn Sie irgendwann noch einmal bauen wollen verschenken Sie nichts. Ihr Anspruch auf den Teil der Förderung, die Sie noch nicht erhalten haben, bleibt bestehen.
Kann ich die Förderung bekommen? Persönliche Beratung zum Antrag
BEISPIELRECHNUNGEN
Anzahl
Anteile Genossen-
schaftsanteile Grundzulage
3% staatlich Kinderzulage
staatlich Zulage
pro Jahr Zulage
pro Jahr % max. Zulage
aus 8 Jahre
18 + 1 Kind 5.400 € 162 € 256 € 418 € 7,74% 8 x 418 €
18 + 2 Kinder 5.400 € 162 € 512 € 674 € 12,48% 8 x 674 €
18 + 3 Kinder 5.400 € 162 € 768 € 930 € 17,22% 5,8 x 930 €
27 + 3 Kinder 8.100 € 243 € 768 € 1.011 € 12,48% 8 x 1.011 €
36 + 4 Kinder 10.800 € 324 € 1.024 € 1.348 € 12,48% 8 x 1.348 €
Die Höhe Ihrer Einlage ist abhängig von Ihrer persönlichen Situation, Ihrem Familienstand und der Anzahl Ihrer Kinder. Der Tabelle können Sie entnehmen, dass Sie z.B. bei zwei Kindern Genossenschaftsanteile in Höhe von 5.400 € zeichnen müssen und dieses Geld staatlich garantiert innerhalb von acht Jahren von Ihrem Finanzamt zurückerhalten.
Für die Förderung über das Finanzamt brauchen Sie neben der Einzahlungsbescheinigung von ASTORIA nur den einmaligen Antrag. Die Förderung wird dann jährlich zum 15. März ausgezahlt, und das 8 Jahre lang. Ihre Genossenschaftsanteile können jederzeit übertragen bzw. unter Einhaltung einer zweijährigen Frist gekündigt werden.
So einfach gehts...
Füllen Sie einfach die beiliegende Beitrittserklärung aus und senden Sie diese an uns zurück. Wir schicken Ihnen dann eine unterschriebene Bestätigung Ihrer Mitgliedschaft (Ihre Aufnahme in die Genossenschaft). Dann überweisen Sie Ihre Beteiligungssumme von mindestens 5.400 € zuzüglich 5% Aufgeld. Diese Einzahlung wird Ihnen ebenfalls von uns bescheinigt.
Beide Bescheinigungen reichen Sie dann einfach zur Bearbeitung Ihrer Wohnungsbauförderung an Ihr zuständiges Finanzamt.
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